1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市大正区
40.4万円/㎡
前年比+54.7%
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サンコーヴァンテアンII三軒家
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 70.62㎡の場合
相場
3,287万円
46.5万円/㎡
2,615
3,063
3,511
3,959
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,511万円
43.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月17日
サンコーヴァンテアンII三軒家
3,200万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 3,200万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,350万円 | 47.4万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 3,350万円 | 47.4万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,490万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,490万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | サンコーヴァンテアンII三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/27 | エスリード大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスリード大正第2 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/22 | グランドシーズ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅3分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンコーヴァンテアン大正館 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 3,098万円 | 55.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンコーヴァンテアン三軒家東 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅12分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市大正区では54.7%上昇しています。